Notat og Artikelbase:

Køberrådgivning fast ejendom

Kom ind og få en gennemgang af købsaftale og bilag i handler om fast ejendom med din uafhængige rådgiver, din lokale advokat.

Køberrådgivning og berigtigelse af handler har hidtil været forbundne idet advokaten for køber i en ejendomshandel typisk både gav køberrådgivning og sørgede for at få skødet tinglyst, udfærdiget refusionsopgørelse, samarbejdet med realkredit og pengeinstitut med henblik på at køber opnåede anmærkningsfrit skøde. Herefter var handlen færdigekspederet og den resterende købesum kunne frigives til sælger.

Det skal være lettere og billigere at inddrive små fordringer op til 50.000,00 kr., eksklusiv  renter og omkostninger. Det er tanken bag ændringerne i retsplejeloven og retsafgiftsloven, som træder i kraft den 1/1 2005.

 Hidtil har det været almindelig kendt i branchen, at skadevolders forsikringsselskab betaler rimelige og nødvendige udgifter til advokat for skadelidte i forbindelse med opgørelse og behandling af erstatningskrav mod selskabet.

(Månedens artikel i Den Bette Avis – juli 2005)

I øjeblikket er der på egnen en øget interesse for køb af nye boliger, herunder også byggegrunde, hvor køber selv efterfølgende har indflydelse på valg af bolig til byggegrunden.

 Få en grundig gennemgang af købsaftale med bilag på byggegrunden hos din advokat. Herefter vil advokatkontoret sørge for berigtigelsen af handlen med byggegrunden.  

Har du overvejet at oprette testamente ?

 (Månedens artikel i Den Bette Avis – marts 2006)

Alle undersøgelser viser, at langt flere mennesker end hidtil antaget har et behov for oprettelse af testamente. De seneste statistikker jeg selv er bekendt med viser, at der i Danmark er ca. 350.000 mennesker, som har oprettet testamente, og det anslås, at ca. 1,5 mio mennesker herhjemme ville skrive testamente såfremt de kendte fordelene ved dette.

Kort fortalt går det ud på at hovedreglen bliver, at hver ægtefælle udtager egne rimelige pensionsordninger forlods af fællesboet. Hidtil har ægtefæller udtaget egne arbejdsgiverrelaterede ordninger. De private opsparinger på kapital og ratepensioner har omvendt skulle deles i forbindelse med separation og skilsmisse, hvilket de fortsat skal indtil den 31.12.2006. Man har regnet på, at kapital- og ratepensioner for i alt ca. 650 mia kr. trækkes ud af danskernes formuefællesskab og det vil specielt ramme kvinder, som traditionelt sparer mindst op til pensionen.